Diyarbakır’da konut fiyatlarında yaşanan fahiş artışlar kira fiyatlarına da yansıdı. Birçok vatandaş ev sahibiyle anlaşamadığı için sokakta kaldı. Ancak şimdi yeni bir düzenlemeyle yeni bir dönem geliyor.
Milliyetcom’un haberine göre, Ticaret Bakanlığı’nın hazırlamış olduğu taslakta emlak siteleri üzerinden yapılan konut satışlarında aynı konut için farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişi yapılamayacak. Yetkisiz emlakçıların faaliyetini engellemek amacıyla da yetki belgelerinde aranan şartlar hafifletilecek, tüm şartları taşıyan emlak danışmanlarından, mesleki deneyim istenmeyecek.
AYNI TAŞINMAZ İÇİN FARKLI FİYATLARA İZİN VERİLMEYECEK
Konut satışlarına dair meydana gelecek değişikliklerde başkalarına ait taşınmazların satışına yönelik ilanlara internet üzerinden ortam sağlayan kişi ve şirketler, aynı taşınmaza ilişkin farklı fiyatlarla birden fazla ilan girişine izin verilmeyecek. Emlak da spekülatif fiyat artışlarının önlenmesi ve internetteki emlak platformlarında yer alan ilanlardaki bilgi kirliliğinin engellenmesini hedefleyen düzenlemeye uymayan platformlara para cezası kesilecek.
EMLAK SEKTÖRÜNDE DENEYİM ŞARTI KALKIYOR
Diyarbakır’da konut satışlarını etkileyecek olan yeni karara çarpıcı bir madde daha eklendi. Buna göre bir diğer önlem de yetkisiz faaliyet gösteren emlakçılar konusunda olacak. Konut ticareti yapan emlak işletmelerinin, yetki belgesi için gerekli olan diğer tüm şartları taşımalarına rağmen, mesleki deneyim şartını sağlayamamaları nedeniyle belgesiz faaliyet göstermeleri ve sektörde yetki belgesi alımında yaşanan sıkınıların giderilmesi amacıyla, başvurularda mesleki deneyim şartı kaldırılacak.
Bu maddenin yürürlüğe girmesiyle, emlak danışmanlarının; yetki belgesi başvurusunun yapılmasından önceki 5 yıl içinde, ön lisans, lisans ve lisansüstü mezunları için en az 6 ay; diğerlerinin ise en az bir yıl emlak danışmanlığı veya sorumlu emlak danışmanlığı yapmış olması şartı ortadan kalkacak.
Emlak işletmecilerine yetki belgesi verilmesinde aranan, “kasten işlenen bir suçtan beş yıldan fazla kesinleşmiş hapis cezası almamış olmak” şartı ise “toplam beş yıl hapis cezası alınmamış olması” olarak değiştirilecek.
