Diyarbakır’da konut fiyatlarının yanı sıra kira fiyatları da cep yakmaya devam ederken, kentte ev almak hayal olmaya başladı. Gayrimenkul Adem Pusat, Mücadele’ye yaptığı açıklamalarda konut fiyatlarındaki artış ve kira fiyatlarındaki yükselişle ilgili açıklamalarda bulundu.
“DİYARBAKIR’DA KONUT FİYATLARI YÜKSELİYOR”
Pusat yaptığı açıklamasında, “Diyarbakır’da konut fiyatları yükselmeye devam ediyor. Alım var ama herkesin cebine uygun değil. Kiralarda ise devletin belirlediği bir zam oranı var iken, konut sahiplerinin belirlediği zam yüzde 100 civarında. Kira fiyatları da artıyor. Piyasalarda şuan için bir düşüş beklenmiyor.
“DÜKKAN KİRALARI KONUTTAN DAHA KÖTÜ DURUMDA”
En düşük konut kiraları ortalama şuan 15 bin liradan başlıyor. Dükkan kiraları ise daha kötü durumda, onların fiyatları çok daha fazla.
“HAFTADA FİYATLAR DEĞİŞİYOR”
Emlakçılarda bu durumdan şikayetçi, fiyatların bu denli yüksek olmasından ve fiyatların birbirini tutmamasından. Bugün mesela fiyata 5 milyon lira fiyat veriyoruz haftası geçmiyor 5 milyon 500 bin liraya çıkıyor.
“DİYARBAKIR’DA METRECİLER VAR”
Konut fiyatlarındaki bu denli yükselişin en büyük etkilerinden birisi de imarların olmaması ve Diyarbakır’da metreci dediğimiz fırsatçıların olması. Metreden dolayı arsa alınmıyor, böyle olunca da konut yapılmıyor.
“5 METRE ARSA İÇİN 5 MİLYON LİRA İSTİYORLAR”
Arsa dönümü 15 milyon liraysa, metreci dediğimiz insanların arsada mesela 5 metre yeri var. Vatandaş o 5 metrelik alan için bizden 5 milyon lira istiyor. Yoksa ben vekalet vermem sende arsayı alamazsın diyor.
10 dönüm arsanın mesela 9 dönümü bir şahsa ait kalan 1 dönümü ise birçok kişi arasında bölüşülmüş durumda. Böyle olunca mesela 1 dönümü 20 milyon liralık arsada, bu metre hakkı olanlar 5 metresine 5 milyon lira para istiyor.
“VEKALET YÜZDE 51 OLSA SORUN KALMAYACAK”
Bu durumun böyle olmasının sebebi devletin aldığı karardır. Çünkü vekaleti yüzde 51’e çıkarsa sorun kalmayacak. Ancak devlet, bir arsada satış için ortakların yüzde 100’ünün de vekaletinin olmasını istiyor. Yani azınlık çoğunluğa uymama hakkına sahip oluyor. 10 kişiden 9’u aynı kararı almış olsa bile sen o arsayı alabilmek için o 1 kişiyi de ikna etmek ve vekaletini almak zorundasın. Bizde bunlara metreciler diyoruz, çok az bir yeri olmasına rağmen fırsatçılık yaparak fiyatı çok fazla katlıyor.
“DİYARBAKIR’DA KONUT FİYATLARI YÜZDE 100 ARTTI”
3+1 daire 3 milyon liraydı bu sene 7 milyon lira seviyesinde. Diyarbakır’da konut alımında artış var, fırsatçılık yapıyorlar. Alıyorlar satıyorlar. Direkt alan kişiler gidip oturmuyor, kentin yerli halkı konut almakta güçlük çekiyor.
“DİYARBAKIR STADYUMU’NUN ORALARDA İMAR BEKLİYORUZ”
İmara beklediğimiz yerler var. Diyarbakır Stadyumu’nun yan taraflarında, Bağcılar’da ve Yiğitçavuş Mahallesi’nde bekliyoruz” diyerek sözlerini noktaladı.
