Merkez Bankası tarafından açıklanan konut fiyat endeksine göre konut fiyatları 2024 yılını nominal olarak yüzde 29,40 değer artışı ile tamamladı. Ancak yine geçen yıl yüzde 44,38 olarak gerçekleşen enflasyon dikkate alındığında konutta Türkiye ortalamasına göre reel kayıp yüzde 10,40 olarak öne çıktı.
16 İLDE REEL DEĞER ARTIŞI: DİYARBAKIR YOK
TCMB tarafından il bazında açıklanan verilere göre geçen ise 2024 yılında sadece 16 ildeki konut fiyatlarında yıllık artış, enflasyonun da üzerinde gerçekleşti. Buna göre, Bingöl ilk sırada yer alırken, Diyarbakır’ın listede yer almaması ise şaşırttı.
Türkiye Gazetesi'nde yer alan habere göre reel anlamda alıcısına ve yatırımcısına kazandıran bu iller ve konut fiyatlarındaki artış oranları şöyle sıralandı:
1-Bingöl: yüzde 67,34
2-Kilis: yüzde 62,57
3-Siirt: yüzde 58,16
4-Şırnak: yüzde 57,41
5-Çankırı: yüzde 55,16
6-Iğdır: yüzde 53,35
7-Elazığ: yüzde 51,75
8-Ordu: yüzde 51,46
9-Niğde: yüzde 50,97
10-Erzincan yüzde 50,96
11-Bitlis: yüzde 48,67
12-Kütahya: yüzde 46,88
13-Giresun yüzde 45,44
14-Kars yüzde 44,95
15-Erzurum yüzde 44,91
16-Van: yüzde 44,60
GERİDE KALAN İLLER YÜKSELDİ
Gayrimenkul sektörünün temsilcileri; İstanbul, İzmir, Ankara, Bursa, Antalya, Muğla gibi illerde 2022-2023 yıllarında daha hızlı değer artışları yaşandığını hatırlatarak, “Anadolu illerinde ise fiyat artışı daha geriden geliyordu. Geçen yıl Türkiye genelinde kiralarda yaşanan yükselişleri ve faiz indirimi beklentisiyle yatırımcının tekrar konuta yönelmeye başladığını dikkate alırsak, söz konusu illerdeki reel değer artışı da daha iyi anlaşılıyor” şeklinde konuşuyor.
